У вас нет избранных квартир в новостройках

Недавно просмотренные
Избранные объекты
свернуть
(812) 300-77-00
8 800 707-30-77
(звонок по России бесплатно)

ЖК Новоорловский (корпус 1.6.1.)

Вернуться к списку объектов
Адрес
Суздальский пр./Новоорловская ул.
Дата завершения строительства
2 кв. 2017
Срок сдачи
2 кв. 2016
4 кв. 2016
2 кв. 2017
4 кв. 2018
3 кв. 2019
сдан
Выберите корпус
Район
Выборгский
Станция метро
Озерки
Этажность
25
Тип дома
Кирпично-монолитный
Высота потолков
2,7
Квартиры от
183 450 р.

Благоустройство

Вся территории квартала будет благоустроена: велодорожки и спортивные площадки, красочные финские детские площадки Lappset, пандусы, системы комплексного видеонаблюдения. Особый уют будет создавать ландшафтный дизайн с живыми изгородями из декоративных кустарников.

Описание

В Приморском районе между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком на территории 46 гектар по индивидуальному проекту, возводится  новый  жилой проект.  Концепция нового микрорайона разработана бюро известного испанского архитектора Рикардо Бофилла Taller de Arquitectura.

В жилом комплексе  будет построено около 10 000 квартир, наземные многоярусные автостоянки, объекты социальной, бытовой и коммерческой инфраструктуры, в полном объеме обеспечивающие потребности жителей.

Основная художественная идея облика комплекса заключается в создании собственного внутреннего пространства квартала и гармоничном сочетании разновысотных зданий. 25-этажные точечные здания (башни) будут обрамлять квартал, а внутри него расположатся семиэтажные дома квадратной формы. В самом центре квартала будет создана торговая улица.

Территория комплекса разделена на несколько фаз строительства. У Суздальского шоссе построят первую фазу — четыре дома высотой в семь этажей, шесть башен, столько же автопарковок, школу и 2 дет.садика. В первом этапе будет сданы два точечных здания и 5-этажный крытый паркинг на 314 мест.

Отделка холлов зданий будет произведена в соответствии с общей стилистикой комплекса - по дизайнерскому проекту Р. Бофилла. В каждом точечном здании установят по три бесшумных лифта KONE (2 пассажирских и грузовой) и огнеупорные двери в лифтовых холлах. Все лоджии и балконы будут остклены. На фасадах зданий предусмотрены места для установки кондиционеров. В подвальных помещениях жильцы смогут хранить коляски или спортивный инвентарь. К домам подведут все коммуникации, постоянно будет вестись дополнительная очистка холодной воды.  При проектировании парадных учитывались условия, необходимые для комфорта жителей с ограниченными возможностями.

Все квартиры  имеют  удобные планировки. Кухни объединены с просторными гостиными, в холлах предусмотрены ниши для монтажа шкафов-купе, а в трехкомнатных квартирах, кроме прочего, устроят сауны, гардеробные и большие балконы глубиной 1,6 м. Сауны расположены смежено с ванной комнатой, в них установлены трапы и датчики системы пожаротушения. Все балконы остеклены раздвижными алюминиевыми конструкциями. Квартиру можно купить с отделкой под чистовую или "под ключ". Индивидуально для каждого владельца жилья в подвале находится кладовое помещение.

В жилых зданиях запроектированы квартиры от одной до трех комнат площадью 39 -91 кв.м. и высотой потолков 2,7 м.

 

2. Месторасположение.

Комплекс расположен  на границе Приморского и Выборгского районов- между Суздальским шоссе и Новоорловским лесопарком. Ближайшей станцией метро является «Озерки», находящаяся в 4 км. В 6 километрах располагаются станции «Проспект просвещения», «Удельная» и «Комендантский проспект».

В 10 минутах ходьбы расположено Нижнее Большое Суздальское озеро.

В 12 минутах транспортом находится ж/д станция "Шувалово".

В 15 мин. Транспортной доступности  - горнолыжные курорты «Охта парк», «Пухтолова гора.


5. Технологии строительства:

Здания строятся из сборных железобетонных конструкций на свайном фундаменте с железобетонным ростверком.

Наружные стены подвального и первого этажа здания — монолитные железобетонные.

Наружные стены, начиная со 2-го этажа — трехслойные сборные железобетонные панели толщиной 430 мм.

 

Особое внимание уделено комплектации домов инженерными коммуникациями:

ü  для установки кондиционеров в каждой квартире устроят скрытые ниши;

ü  предусмотрена принудительная система вытяжной вентиляции;

ü  вся инженерная разводка скрыта в ж/б плитах;

ü  установлены стальные радиаторы с терморегуляторами;

ü  в подвале оборудована станция очистки питьевой воды (фильтрация и УФ-обеззараживание);

ü  установлены счетчики учета потребления воды и двухтарифные электрические;

ü  в ванной обустроено место для монтажа стиральной машины;

ü  монтированы распределительные коллекторы, что позволяют отключить подачу воды отдельно на кухню, в ванную или санузел;

ü  розетки и выключатели есть во всех помещениях, включая балконы и лоджии;

ü  работает система дымоулавливания и пожарной сигнализации;

ü  предусмотрено подключение к кабельному телевидению, телефонной сети и интернету.

 

Инфраструктура

Все необходимое будет у Вас буквально под рукой. После рабочего дня Вы потратите минимум времени, чтобы забрать ребенка из детского сада или школы, совершить ежедневные покупки. Продукты, одежда, аптека, салоны красоты — здесь будет все. У Вас останется время на главное — на общение с близкими, увлечения, на приятные прогулки или занятия спортом.

Преимущества объекта

  • Возможность выбора квартиры с подготовкой под отделку или с отделкой.
  • В ряде квартир запроектированы «финские» балконы глубиной до 1,6 м с раздвижными cтеклоалюминиевыми балконными рамами.
  • Предусмотрена дополнительная двухступенчатая очистка холодной воды (фильтрация и ультрафиолетовое обеззараживание) в подвальном этаже дома.

  • Для каждой квартиры установлены счетчики учета расхода холодной и горячей воды.
  • В ванной комнате (или в кухне) оборудовано место для подключения стиральной машины (подвод воды и слив).
  • Особый комфорт обеспечивают финские инженерные решения: система механической вентиляции с естественным притоком воздуха, финские сауны в ряде квартир, специальные места для установки сплит-систем и другие опции.

  • Безопасность жильцов на всей территории комплекса будут обеспечивать профессиональные сотрудники охраны и современные интегрированные системы безопасности, включая видеонаблюдение на базе IP-видеокамер, контроль и управление доступом, домофонную систему FERMAX.
  • Предусмотрено более 20 встроенных коммерческих помещений целевого назначения с отдельными входами с внешней стороны зданий. Сразу после ввода в эксплуатацию первой фазы строительства жители получат возможность пользоваться магазинами, детскими садами, школой и другими объектами социально-бытового назначения, находящимися в шаговой доступности.
  • В радиусе 3 км находятся Суздальские озёра, Ново-Орловский лесопарк, Орловский и Шуваловский карьеры.

Квартиры в комплексе

выберите корпус
Выбрать
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 7/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 762 830 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 2/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.6 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 838 680 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 3/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.2 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 900 720 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 3/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.2 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 900 720 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 3/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.2 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 900 720 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 3/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 915 080 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 4/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.2 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 929 000 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 4/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.2 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 929 000 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 3/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.4 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 929 440 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 4/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 943 500 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 969 890 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 969 890 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 969 890 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.3 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 969 890 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.4 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 984 520 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.4 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 984 520 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 5/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 20.5 м2
  • Жилая площадь: 7.64 м2
  • Площадь кухни: 5.2 м2
  • При 100% оплате: 2 999 150 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 1/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 32.1 м2
  • Жилая площадь: 10.82 м2
  • Площадь кухни: 12.99 м2
  • При 100% оплате: 3 572 730 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 1/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 34 м2
  • Жилая площадь: 11.9 м2
  • Площадь кухни: 11.34 м2
  • При 100% оплате: 3 682 200 руб.
Новоорловский 1.6.1 Новоорловский 1.6.1
  • Этаж: 1/7
  • Количество комнат: 1
  • Отделка:
  • Общая площадь: 34 м2
  • Жилая площадь: 11.9 м2
  • Площадь кухни: 11.34 м2
  • При 100% оплате: 3 682 200 руб.

Способ оплаты

  • 100% оплата

  • Рассрочка

  • Ипотечное кредитование

  • Иногородним покупателям

Ход строительства

выберите корпус
Сдан
Начало:
1 квартал 2018
Конец:
3 квартал 2019
04.2018