У вас нет избранных квартир в новостройках

Недавно просмотренные
Избранные объекты
свернуть
(812) 300-77-00
8 800 707-30-77
(звонок по России бесплатно)

Ипотечный центр Один звонок - и ипотека ваша!

Преимущества работы с нами
1

Бесплатный подбор
ипотеки для приобритения
новостройки

2

Быстрый расчет ипотечных
платежей через банковские
калькуляторы

3

Ускорения рассмотрения
ипотечных звонков

4

Скидки для наших клиентов
от банковских ставок
доходят до 2%

5

Более 800 одобренных
ипотечных сделок

  • Мы подберем надежную, оперативную и лояльную оценочную компанию для ускорения рассмотрения ипотеки
  • Помогаем использовать материнский капитал при ипотеке на новостройку
  • Экономим ваши деньги рекомендуя надежные страховые компании с минимальной стоимостью услуг
  • Подбираем варианты и проводим все этапы согласования военной ипотеки
  • Мы являемся официальными пратнерами крупнейших Российских банков
Субсидии и сертификаты
Свернуть все

Жилищные субсидии в Санкт-Петербурге, выдаются Жилищным комитетом Санкт-Петербурга. С их помощью реализуются целевые программы города на оказание содействия в улучшении жилищных условий граждан. Чтобы получить жилищную субсидию, человек обязательно должен стоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Государственные жилищные программы Санкт-Петербурга
  • 1.Целевая программа «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге»
    Стать участниками Программы могут:
    • Одинокие граждане, являющиеся заемщиками по кредитному договору, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий

    • Супруг, супруга, являющиеся заемщиками (созаемщиками) по кредитному договору, а также их несовершеннолетние дети, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий

    • Неполные семьи, в которых один из членов семьи является заемщиком по кредитному договору, а также его несовершеннолетние дети, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий

    Возможные реализации:

    Участникам Программы предоставляется социальная выплата на оплату части стоимости жилого помещения, приобретаемого с использованием средств долгосрочного ипотечного жилищного кредита, в размере не более 30 % от стоимости помещения. Согласно условиям Программы, размер ипотечного кредита, предоставляемого кредитным учреждением (банком), должен составлять не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения и предоставляться не менее, чем на 3 года.

  • 2. Целевая программа «Молодежи - доступное жилье»
    Стать участниками Программы могут:
    • Одинокие молодые граждане РФ в возрасте от 18 до 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, в соответствующем государственном органе, или как нуждающиеся в помощи города в улучшении жилищных условий.

    • Молодая семья в составе супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста и признан соответствующим государственным органом нуждающимся в улучшении жилищных условий

    • Одинокие родители, не достигшие 35-летнего возраста и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, и их несовершеннолетние дети, составляющие неполную молодую семью

    Возможные реализации:

    Участникам Программы может быть оказан один из видов государственной поддержки: либо приобретение жилья у оператора Программы на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 10 лет (первоначальный взнос в размере не менее 30 % от стоимости жилья; оплата 70 % от стоимости жилья в течение 10 лет на условиях беспроцентной рассрочки). либо предоставление за счет средств бюджета Санкт-Петербурга социальной выплаты (безвозмездно) для приобретения жилья на первичном или вторичном рынках недвижимости Санкт-Петербурга или Ленинградской области в размере 25 % от стоимости жилья и дополнительно по 5 % на каждого имеющегося в семье ребенка.

    Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
    Стать участниками Программы могут:

    Молодая семья, в том числе неполная семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, которая:

    • признаны в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;
    • имеет доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

    Возможные реализации:

    Предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости в Санкт-Петербурге от 15% (от расчетной стоимости жилья) в дополнение к предоставленной социальной выплате за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье».

  • 3. Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
    Стать участниками Программы могут:

    Граждане, являющиеся нанимателями и (или) собственниками (членами семьи нанимателей и (или) собственников) жилых помещений в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий.

    Возможные реализации:

    В рамках программы гражданам - участникам Программы за счет средств бюджета Санкт-Петербурга предоставляются социальные выплаты в размере 20 % для приобретения или строительства жилых помещений.

  • 4. Целевая программа «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты»
    Стать участниками Программы могут:

    Супруг, супруга, их дети, родители и внуки, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, которые совместно проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, домах).

    Возможные реализации:

    Жилье можно приобрести на вторичном и на первичном рынках недвижимости (приобретение жилья при долевом участии в строительстве – готовность дома не менее 70 %).

  • 5. Целевая программа «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения»
    Стать участниками Программы могут:
    • Супруг, супруга и, при наличии, их несовершеннолетние дети, если хотя бы один из супругов признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и является работником учреждения бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

    • Неполные семьи, имеющие несовершеннолетних детей, в которых отец или мать признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и являются работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

    • Одинокие граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, являющиеся работниками учреждений бюджетной сферы Санкт-Петербурга не менее пяти лет.

    Возможные реализации:

    Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами на выбор:
    - на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина - участника Программы (не менее 10 кв.м. общей площади на одного члена семьи - участника Программы
    - на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина - участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 % в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон);
    - на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина - участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
    - на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина - участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 %.

    Виды государственного содействия в рамках Программы:
    • возможность приобретения жилья в рамках Программы по себестоимости в пределах социальной нормы;
    • предоставление рассрочки оплаты 60 % стоимости жилья сроком до 10 лет (включительно);
    • предоставление отсрочки оплаты остатка стоимости жилья (20 % от стоимости жилья в последний год рассрочки);
    • предоставление социальной выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в последний год рассрочки на компенсацию остатка стоимости жилых помещений в размере 20 % от их стоимости.
  • 6. Материнский капитал.

    Согласно принятому законодательству, если ребенку исполнилось 3 года и больше (или прошло уже 3 года с момента усыновления), то родителям предоставляется возможность купить при помощи материнского капитала дом или квартиру. В случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Чтобы использовать средства материнского капитала на покупку жилья, молодым родителям следует написать заявление в местное отделение пенсионного фонда . В этом заявлении нужно четко указать точную сумму, которая будет использована для улучшения их жилищных условий, а также конкретное направление её использования.

    Использовать материнский капитал на покупку квартиры можно несколькими способами:
    • Приобретение квартиры за наличный расчет;
    • Оплата первоначального взноса по ипотеке/целевому займу;
    • Оплата основного долга и процентов по взятой ранее ипотеке/целевому займу;
    • Оплата вступительного взноса при участии в жилищных кооперативах, жилищно-накопительных кооперативах, жилищно-строительных кооперативах.
    • Оплата цены/части цены по договору долевого участия.
Военная ипотека

1. Оформление Свидетельства

2. Выбор банка-партнера и аккредитованного банком застройщика

3. Выбор жилого помещения и подписание предварительного договора

  • 4. Отправка пакета документов в ФГКУ «Росвоенипотека»

    5. В течение 10 рабочих дней: рассмотрение документов и подписание договора ЦЖЗ и перечисление оплаты на счет участника НИС

    6. Заключение ДУДС, государственная регистрация ДУДС и залога прав требования в пользу РФ и банка

  • 7. Предоставление в банк документов о государственной регистрации ДУДС

    8. Расчет с застройщиком

    9. Предоставление ФГКУ «Росвоенипотека» документов о государственной регистрации ДУДС. Начало погашения обязательств по ипотечному кредиту

    Этапы ипотеки на новостройку
    1Выбираем объект
    Ставим ипотечную бронь на 2-3 недели2
    3Выбираем банк среди тех,
    кто акредитовал этот объект
    Подаем документы4
    5Получаем одобрение
    Подписываем договор купли-продажи6
    7Подписываем кредитный договор
    Живем и наслаждаемся8
    Этапы ипотеки на вторичке
    1Выбираем объект
    Подаем документы2
    2.1Получаем одобрение
    Выбираем квартиру3
    4Подаем документы по квартире в банк
    Проводим оценку квартиры
    через акредитованную банком
    оценочную компанию
    5
    6Передаем результат оценки в банк
    Получаем одобрение на выбранную квартиру7
    8Подписываем договор о купли-продажи
    Подписываем кредитные договор9
    10Живем и наслаждаемся
    Калькулятор ипотеки
    Ипотечный калькулятор — это программа, позволяющая быстро рассчитать размер возможного ипотечного кредита и будущих платежей по кредиту. Формула для расчета выплат по ипотеке довольно сложна в использовании. Ипотечный калькулятор создан для упрощения этого процесса.
    Вероятность получения ипотеки 0%
    Сумма ежемесячного платежа:
    Наш ипотечный консультант ответит на все Ваши вопросы по телефону 300-77-00
    Стоимость квартиры, руб.
    Первоначальный взнос, руб.
    Срок ипотеки:
    кол-во лет
    Процентная ставка:
    Постоянная регистрация:
    Да
    Нет
    Наличие созаемщика:
    Да
    Нет
    Наличие иждивенцев:
    Да
    Нет
    Стаж работы на последнем месте работы:
    кол-во месяцев
    ...
    < 6
    > 6
    Заработная плата:
    руб.
    Белая
    Серая
    Рассчитать
    Банки партнеры