НазадК результатам поиска

ЖК Институтский,16

Выборгский район

Институтский пр-т, д.16к1

Корпуса

Адрес пр. Институтский 16

Срок сдачи сдан

Тип дома Кирпично-монолитный

Этажей 23

Квартир в корпусе 109

Комнатность

Об объекте

1
Корпус
109
Квартир
23
Этажей
3.1
Высота потолков
чистовая
Отделка
монолитный
Тип
подземный 171 м/м
Паркинг

ЖК Институтский,16

ЖК "Институтский, 16" - роскошный и элегантный дом бизнес-класса на севере Петербурга, с современными и удобными планировками, видовыми квартирами и большими окнами.

Местоположение

Жилой комплекс "Институтский, 16" расположен в Выборгском районе Петербурга. Данное место имеет свою историческую уникальность. Этот район города, вдохновленный Оксфордом и Кембриджем, образовал фундамент петербуржской интеллигенции. Дом окружен живописным садом "Серебряный пруд" и выгодно расположен вблизи загородных локаций. До ближайшей станции метро "Площадь Мужества" дорога пешком займет 15-17 минут, 20 минут на автомобиле до Невского проспекта.

Архитектура

Дом выполнен в стиле американского ар-деко - архитектурном воплощении голливудской роскоши и самой яркой эпохи XX века. Он соединяет в себе восточную экзотику, исторические темы, новую технику, яркие оттенки, дорогие материалы и современное искусство. Чистые, устремленные вверх, линии фасадов олицетворяют рос, культ прогресса. С другой стороны изящный растительный орнамент, мягкое свечение золота, разнообразие натуральных материалов, анималистичные образы в медальонах совы, лисы, рыбы лягушки или пчелы - декоративное напоминание о другой, природной силе. Парадный холл продолжает концепцию эстетики ар-деко и выполнен в изысканных оттенках золотого с использованием глянцевого черного мрамора и зеркальных фрагментов.

Квартиры и планировки

"ЖК Институтский, 16" - это 20-ти этажный дом, клубного формата, имеющий всего 109 квартир. Жилые площади начинаются с 3-го этажа, 1-ый и 2-ой этажи занимают коммерческие помещения. Благодаря большим окнам (1х2м) все квартиры в доме имеют панорамные виды на живописный парк и Петербург. Отличительной особенностью являются современные планировки с голливудскими гостиными, анфиладными и двусторонними мастер-спальнями, коктейльными корнерами и раздельными гардеробными. Высота потолков составляет 3 метра. В жилом комплексе есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 64 до 263 кв.м.

  • Инфраструктура

    Элитный жилой комплекс предлагает продуманное жилое пространство, жизнь рядом с достойными соседями и удачное расположение. Транспортные развязки с выездом на центральные магистрали и КАД позволяют быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга. В пешей доступности тихий сад «Серебряный пруд» для неспешных прогулок и бодрящих пробежек по утрам. До крупных торговых центров, спортивных комплексов, медицинских клиник, гипермаркетов 10–15 минут езды.
  • Благоустройство

    Недвижимость премиум-класса отличает любовь к мелочам. Внутреннее пространство великолепно оформлено и закрыто от посторонних. Двор со спортивной и игровой площадками, вход в центральный холл, паркинг находятся под видеонаблюдением. В лобби предусмотрены служба консьержей и ресепшн. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 171 автомобиль. Для вашей машины всегда есть место. На первом этаже проектом предусмотрен детский сад с игровой комнатой, медицинским кабинетом, спальней, залом для физкультуры и музыкальных занятий, буфетом и охраной.
Узнать больше

Преимущества ЖК Институтский,16

Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Высокие потолки
Высокие потолки
Рядом много парков и зелени
Рядом много парков и зелени
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Высокие потолки
Высокие потолки
Рядом много парков и зелени
Рядом много парков и зелени
Показать все
Корпус

Стоимость, млн.

Количество комнат
Этаж

Сортировка: 

Корпус
Схема этажа

Разрешительная документация

Разрешение на строительство
Проектная декларация
Разрешение на ввод в эксплуатацию
Показать все документы

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».
«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2020 года у девелопера в портфолио 9 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается 210,5 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. За последний год земельный банк компании увеличился почти в два раза: было приобретено три участка в Санкт-Петербурге и один в Москве для реализации проектов бизнес-класса. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2020-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 18,6 млрд рублей, капитал — 3,96 млрд рублей. Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом.

Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM».

Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.).

12
лет опыта
0.215
млн.кв.м.
недвижимости

Ход строительства

2021
2020
2019
2018
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
;