НазадК результатам поиска

ЖК Институтский,16

Адрес пр. Институтский 16

Срок сдачи IV кв. 2021

Тип дома Кирпично-монолитный

Этажей 23

Квартир в корпусе 109

Комнатность

Институтский,16

ЖК «Легенда» на Институтском, 16, – квартиры премиум-класса в элитной новостройке у Серебряного пруда, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Он сочетает комфорт, уединение, безопасность и яркую архитектуру. В продуманном пространстве и окружении есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни. До пульсирующего центра города можно доехать на машине за 20 минут.

Архитектура и планировки ЖК «Легенда Институтского»

Жилой комплекс Legenda на Институтском – авторский проект и архитектурная доминанта локации. В основу концепции легли небоскребы Нью-Йорка – грандиозные дома-башни золотого века американского ар-деко. Брутальные фасады массивного здания передают скорость и динамику, стремление к высотам. Роскошный интерьер парадного лобби входит в резкий контраст со строгостью облика.

В 22-этажном доме 109 просторных 1–4-комнатных квартир площадью от 64 до 242 кв.м. Варианты планировок предусматривают возможность реализации любых интерьерных идей на своей территории. Вам не нужно ограничивать себя – проект предлагает 15 типов зонирования.

Цены в ЖК Legenda на Институтском, 16, оправданы возможностями и шиком. Для ценителей особой эстетики в квартирах предусмотрены голливудские гостиные с панорамными видами на город, вертикальные окна, коктейльные зоны и огромные кухни-столовые, мастер-спальни с гардеробными комнатами

  • Инфраструктура

    Элитный жилой комплекс предлагает продуманное жилое пространство, жизнь рядом с достойными соседями и удачное расположение. Транспортные развязки с выездом на центральные магистрали и КАД позволяют быстро добраться в любую точку Санкт-Петербурга. В пешей доступности тихий сад «Серебряный пруд» для неспешных прогулок и бодрящих пробежек по утрам. До крупных торговых центров, спортивных комплексов, медицинских клиник, гипермаркетов 10–15 минут езды.
  • Благоустройство

    Недвижимость премиум-класса отличает любовь к мелочам. Внутреннее пространство великолепно оформлено и закрыто от посторонних. Двор со спортивной и игровой площадками, вход в центральный холл, паркинг находятся под видеонаблюдением. В лобби предусмотрены служба консьержей и ресепшн. Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 171 автомобиль. Для вашей машины всегда есть место. На первом этаже проектом предусмотрен детский сад с игровой комнатой, медицинским кабинетом, спальней, залом для физкультуры и музыкальных занятий, буфетом и охраной.
Узнать больше

Преимущества ЖК Институтский,16

Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Высокие потолки
Высокие потолки
Рядом много парков и зелени
Рядом много парков и зелени
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Гибкие планировки, квартиры-трансформеры
Высокие потолки
Высокие потолки
Рядом много парков и зелени
Рядом много парков и зелени
Показать все
Корпус

Стоимость, млн.

Количество комнат
Этаж

Сортировка: 

Корпус
Схема этажа

Разрешительная документация

Разрешение на строительство
Проектная декларация
Показать все документы

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

Девелоперская компания «LEGENDA Intelligent Development» ведет свою деятельность с 2010 г. Возглавляет организацию Василий Селиванов, который ранее занимал должность генерального директора «Setl City», работал в «Петербургской недвижимости».
«LEGENDA Intelligent Development» позиционирует себя как девелопер с европейскими подходами к новому жилью. Основной упор делается на качестве проектирования и строительства, на функциональности планировок и продуманности инфраструктуры.

Проектированием для компании занимаются известное архитектурные бюро «Герасимов и партнеры», ведущая проектная организация «МГП». На момент 2020 года у девелопера в портфолио 9 объектов различных уровней, часть из них сдана и заселена. По объему строящегося жилья фирма входит в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга (создается 210,5 тыс. кв.м), включена в число системообразующих организаций. За последний год земельный банк компании увеличился почти в два раза: было приобретено три участка в Санкт-Петербурге и один в Москве для реализации проектов бизнес-класса. Согласно финансовому отчету за первое полугодие 2020-го, активы «LEGENDA Intelligent Development» составляют 18,6 млрд рублей, капитал — 3,96 млрд рублей. Рейтинговое агенство «Эксперт РА» подтвердило позицию компании ВВВ- со стабильным прогнозом.

Организация продвигает квартиры в своих жилых комплексах под собственным брендом «SMART» (соответствует категории «комфорт»). Планировки разработаны на основе изучения мирового опыта строительства, а также научных исследований потребностей конечных потребителей, в зависимости от типа домохозяйства: для одиночек, молодых пар, семей с детьми, пожилых людей и т. д. Помещения отличаются оптимальными пропорциями жилых и служебных помещений и хорошо продуманным зонированием. Все планировки разработаны с рекомендациями по расстановке мебели, квартиры сдаются с дизайнерской отделкой. Внутри квартир отсутствуют несущие стены, что дает возможность перепланировать квартиру по своему вкусу. Также представлены объекты класса «BUSINESS» и «PREMIUM».

Комплексы компании признавались лучшими на международных и всероссийских отраслевых конкурсах. Так, в 2019 году ЖК «Институтский, 16» (LEGENDA Premium) и «Московский, 65» (LEGENDA Business) стали победителями премии в области архитектуры, строительства и дизайна Best For Life Design Award. В 2020 году те же объекты получили награды в «Рекорды рынка недвижимости». Сам застройщик дважды становился победителем URBAN AWARDS в номинации «Девелопер года» (в 2017 и 2020 гг.).

11
лет опыта
210,5
млн.кв.м.
недвижимости
x

Ход строительства

2021
2020
2019
2018
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь
Сентябрь
Август
Июль
Июнь
Май
Апрель
Март
Февраль
Январь
Декабрь
Ноябрь
Октябрь

Об объекте

1
Корпус
109
Квартир
23
Этажей
3.1
Высота потолков
чистовая
Отделка
монолитный
Тип
подземный 171 м/м
Паркинг
;