ГК «Эталон» может построить ЖК и апартаменты в районе слияния рек Охта и Оккервиль в Красногвардейском районе.

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал ГК «Эталон» задание на подготовку проекта планировки территории на левом берегу Охты, в районе Уткина пр. и ул. Малая Яблоновка. Документы должны быть подготовлены к маю 2024 года, но, как говорят участники рынка, могут быть сделаны и раньше, если девелопер успеет. Общая площадь территории составляет 14 га.

Согласно выданному заданию, здесь можно будет построить многоквартирные дома высотой девять этажей и выше с подземным паркингом, а также гостиницу, объекты социальной и инженерно–транспортной инфраструктуры.

Вся территория относится к зоне “Д”, это означает, что застроено жильём может быть не более 50% участка. На остальной территории могут быть построены гостиницы (например, апарт–отель), бизнес-центры.

Данная локация активно развивается и находится в непосредственной близости от метро, что положительно влияет на перспективы развития жилья.

В Санкт–Петербурге c 2010 года в этом месте было реализовано восемь комплексов общей жилой площадью более 231 тыс. кв.м., или 4.1 тыс. квартир. В настоящее время, согласно выданным разрешениям на строительство, возводится ещё 111 тыс. кв.м. (1.7 тыс. квартир) в трёх жилых комплексах (включая очереди).