Объём нераспроданного жилья в новостройках Петербурга достиг 60%

К началу августа Петербург оказался в списке российских городов-миллионников с высокой долей нераспроданного жилья в новостройках.

Наименее востребованным оказались квартиры в Омске, где из 323.8 тыс. кв. м. проектируемого жилья не могут продать 77% от общего объёма (248.3 тыс. кв.м.). Каждый месяц в городе продаётся в среднем 4.7 тыс. кв. м. жилой недвижимости, для реализации этих объектов в среднем потребуется 4.4 года.

В Краснодаре нераспроданными остаются 75% нового жилья, в Челябинске — 68%, в Самаре — 71%, в Новосибирске и Волгограде — по 67%, в Нижнем Новгороде — 53%, в Москве — 58%, а в Петербурге — 60%.

По данным аналитиков, если в городе каждый месяц будут покупать минимум 100.5 тыс. кв. м. жилья, избавиться от остатков в Северной столице застройщики смогут примерно через три года.

Увеличилось количество нераспроданных квартир и в других городах. Например, в Красноярске доля такого жилья в новостройках достигла 62%, в Перми — 61%, в Екатеринбурге, Казани и Ростове-на-Дону — 65%, в Уфе и Воронеже — по 66%. При этом доля оставшихся в продаже квартир по отношению к общему проектному объёму не является абсолютно показательной из-за разных темпов реализации, а прогнозные значения по срокам реализации квартир в новостройках составляют около 2.3 лет.

Кроме того, количество нераспроданных квартир увеличивается по всей России. Отметим, что уже к началу июля объём строящегося жилья в стране превысил 101 млн кв. м., что на 2% больше с начала года и на 4% выше по сравнению с показателями, зафиксированными за аналогичный период прошлого года. В то же время объём нераспроданного жилья вырос до 70.9 млн кв. м. — до 70%.