Объёмы ввода новостроек в Петербурге в октябре снизились на 50%

В октябре застройщики вывели на рынок шесть объектов на 1,41 тыс. квартир совокупной площадью 75.2 тыс. кв.м., что на 50% меньше показателей октября прошлого года, следует из данных Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

По количеству объектов Петербург занимает 19 е место в стране, по площади — 13 е место.

С начала года сдали 77 объектов, что на 61.5% меньше показателей годом ранее. Почти такое же снижение фиксируется и в площади сданных объектов. По данным ЕРЗ, площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с октябрем 2021 года уменьшилась на 63%.

Как отмечают аналитики, в среднем с начала 2022 года в Петербурге ежедневно выводилось 118 квартир, что на 27% меньше, чем в 2021 году. По прогнозу, при сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 43,1 тыс. квартир.

По данным аналитического центра, за 10 месяцев 2022 года было введено в эксплуатацию 2.65 млн. кв.м. жилищной площади. До конца года девелоперами заявлен ввод ещё 1.45 млн. кв.м. жилья. Таким образом, суммарно в Петербурге могут быть введены рекордные 4,1 млн «квадратов».

Как объясняют эксперты, большой объём вызван в первую очередь большим количеством проектов, вышедших на рынок в 2019-2020 годах. Впрочем, по мнению экспертов, рекорды в этом году вряд ли будут побиты. В случае необходимости власти переносят ввод некоторого количества домов, готовых к сдаче в декабре, на январь-февраль, чтобы улучшить статистику будущего года.