Впервые с начала года выросли цены на вторичном рынке жилья

В августе рост цен на квартиры в Петербурге составил 0,3%, за год «квадрат» во «вторичке» подорожал почти на 3% (2,9%). Средняя стоимость предложения в городе — 126,72 тыс. руб. за м2, согласно ЦИАН — 128,2 тыс. руб. за м2.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в городах-миллионниках на начало сентября составила 79,7 тыс. руб. за м2., увеличившись за минувший месяц на 1,5%. Впервые с начала года рост был зафиксирован во всех 15 крупнейших городах страны. Самым заметным стал рост на 3% цен на жилье в Омске, до 51,9 тыс. руб. за м2. На втором месте — Пермь, где квартиры выросли в цене в среднем на 2,8%, до 63,6 тыс. руб. за м2.
Отметим, что сейчас на фоне падения рубля, на рынок жилья выходят покупатели, принявшие решение «переложить» рублевые сбережения в недвижимость. «Часть этих «инвесторов» более консервативна и не готова покупать новостройки, где все же есть риск срыва сроков получения ключей.

По итогам первых 3 месяцев 2020 года на рынке готового жилья Петербурга самым высоким спросом пользуется «новая вторичка». Хитом продаж стали квартиры в кирпично-монолитных домах, построенных максимум 10 лет назад.

По итогам прошлого года Петербург опустился с 4 на 6 место в рейтинге городов с самым активным ростом цен на жильё, Москва выпала из первой сотни. В Петербурге средняя цена на жильё на вторичном рынке выросла на 14%. Рост цен на вторичную недвижимость в Северной столице связан с ослаблением рубля и повышением спроса.