Застройщики закупились землёй на периферии Петербурга

За первые шесть месяцев 2021 года девелоперы приобрели более 665 га для строительства жилья и апартаментов в петербургской агломерации.

Объём инвестиций составил порядка $1 млрд. Показатель в два раза превышает результаты всего 2020 года, когда застройщики инвестировали около $500 млн в покупку более 332 га.

Большая часть приобретённых в 2021 году участков (79% или 517 га) приходится на периферийные районы и ближайшую Ленобласть. Наибольшим интересом пользовались Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино.
В черте Петербурга девелоперы купили порядка 138 га.

Setl Group оказалась лидером по числу сделок. Компания совокупно приобрела порядка 355 га, или 54% от всего объёма купленных участков. В частности, 59 га в Стрельне, 43 га в Пушкине и 40 га на территории «Невского завода».

КВС, идущий вторым, в начале года завершил сделку по покупке 85,5 га в составе проекта «Югтаун». Также в тройке также группа «ПИК», которая суммарно приобрела 76,9 га, в том числе 18 га в проекте Ligovsky City, 16 га в Каменке и 6 га на территории завода «Алмаз-Антей» на Лермонтовском проспекте.

Отметим, что только 21% от приобретенных земельных участков приходится на Петербург. «Дефицит земельных участков в Петербурге и рекордное повышение цен на жилье вновь делают периферийные районы интересными для девелоперов», — констатируют аналитики.