Статьи и новости

В Петербурге началось снижение цен на вторичную недвижимость

На вторичном рынке жилья в Петербурге наметился тренд в сторону снижения цен.

Согласно данным, с апреля «вторичка» в городе подешевела на 8%. В Москве за этот период цены сократились на 6%, в Ленинградской области — на 3%.
Сейчас квадратный метр такого жилья в Петербурге в среднем стоит 199,7 в тыс. рублей. Это на 2,7% выше прошлогоднего уровня, однако основной рост цен происходил в I квартале, а с мая началась стагнация.

По оценкам аналитиков, вторичное жильё в городе дешевле «первички» на 18%. В Москве разрыв составляет всего 5%.

В то же время объём предложения на вторичном рынке вырос на 43% в Петербурге и на 44% в Москве.

«Скорее всего, по итогам декабря мы увидим более значительный рост величины торга: на фоне изменения программы господдержки и ограничения ипотеки с околонулевыми ставками, продавцы «вторички» будут стараться удержать покупательский интерес», — полагает руководитель аналитического центра.
Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2024 года, при этом ставка по кредиту увеличится до 8%. Председатель комитета Госдумы по финансовому предполагает, что решение повлияет на снижение цен на жильё в новостройках.

;