Петербург опустился с первого на шестое место в мировом топе элитных новостроек

Санкт-Петербург потерял лидирующие позиции в топе самых динамично развивающихся городов мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки, опустившись на шестое место.

Стоимость элитного жилья в 2025 году прибавила всего 13.2% до 898 тыс. рублей.

В 2024 году стоимость элитных новостроек выросла на 25.8%.

Темпы роста цен на элитную недвижимость в России действительно замедлились. Петербург же оказался единственным городом, где при замедлении сохранилась положительная динамика. Так, в 2024-м метры увеличились на 24.3%, а в 2025 году — на 11.4%.

С начала года элитное жильё в Северной столице подорожало на 15.3% до 2.5 млн рублей за «квадрат».

Рост цен на элитные новостройки Петербурга замедлился до 5%. В I квартале 2026 года в городе сохранился дефицит предложения, а рост цен продолжил замедляться. К концу марта средневзвешенная цена предложения составила 889 тыс. руб. за кв.м. Объём предложения в сегменте по итогам квартала составил 57 тыс. кв.м., или 495 квартир и апартаментов.

При этом с начала года число предложений новой элитной недвижимости выросло на 12%. Средняя стоимость «квадрата» составила 725 тыс. рублей. Средняя стоимость кв.м. недвижимости в сегменте высокого класса в Петербурге в конце I квартала 2026 года составила 725 тыс. рублей (на начало года цена составляла 738 тыс. рублей за кв.м.).