Рост средней цены кв.м. в новостройках составил19.6%.

Средняя цена кв.м. в новостройках Петербурга за год выросла до 357.5 тыс. рублей на 19.6%.

Северная столица возглавила топ городов-миллионников (без учёта Москвы) по темпам роста цен на новостройки за год.
В марте 2026 года Петербург также вышел в лидеры по средневзвешенной цене «квадрата». Город удержал первенство по стоимости элитного жилья с ценой 863.8 тыс. рублей за кв.м. Комфорт-класс оценили в 231,9 тыс. рублей за кв.м.

Второе место по росту цен в новостройках заняла Уфа с 194,6 тыс. рублей за «квадрат». За ней разместилась Пермь с увеличением средней стоимости до 177 тыс.

Относительно 2025 года средняя цена кв.м. на рынке первичного жилья в городах-миллионниках выросла на 13,5%. Самый большой темп роста отметили в Челябинске, Новосибирске, Омске, Нижнем Новгороде, Волгограде и Казани.

Ни в одном из мегаполисов не зафиксировано снижения средней цены квадратного метра в новостройках. На первичном рынке элитной жилой недвижимости Петербурга в I квартале 2026 года сохранился дефицит предложения, а рост цен продолжил замедляться. К концу марта средневзвешенная цена предложения составила 889 тыс. руб. за кв.м., что на 5% выше уровня конца I квартала 2025 года. Объём предложения в сегменте по итогам квартала составил 57 тыс. кв.м., или 495 квартир и апартаментов.

На первичном рынке Петербурга усиливается тренд на «премиализацию»: за год количество проектов премиум- и элит-класса выросло с 43 до 55. Сейчас высокобюджетные объекты формируют 27% от всех площадей в продаже.