Петербург вошёл в тройку лидеров по постройке домов

 

Северная столица попала в топ-3 российских городов-миллионников, где за последние пять лет построили больше всего жилых домов.

Рейтинг по количеству и доле новостроек в жилищном фонде 24 октября представили аналитики «Яндекс. Недвижимость».

Суммарно за отчётный период в самых крупных городах страны было построено и заселено свыше 3 тыс. многоквартирных домов, однако их общая доля в жилой застройке мегаполисов составляет всего 2.1%.

Лидерами по числу современных жилых зданий оказались Москва, Краснодар и Петербург.

В столице с 2019 года возвели более 600 многоэтажек, доля которых от общего числа жилых зданий в городе составляет 1.9%. В Краснодаре за тот же период построили почти 400 МКД (доля от общего количества жилых зданий — 5.9%), а в Петербурге — около 300 многоквартирных домов (1.5%).

Однако количество домов в городе не всегда отражает состояние жилого фонда. Важно понимать, что современные дома отличаются не только количеством квадратных метров, но и качественными характеристиками: закрытые дворы, консьержи и лобби, подземные паркинги и даже лапомойки — всё это создаёт среду, которая кардинально отличается от старых стандартов.

На первом месте в рейтинге самых «молодых» городов по доле современных жилых зданий оказался Краснодар, где доля новостроек не старше пяти лет составляет 5.9% от общего числа жилых зданий, на втором — Волгоград (3.2%), а на третьем — Красноярск (3%). Кроме того, в топ-5 по этому показателю вошли Новосибирск (2.8%), Воронеж и Казань (2.6%),

Также эксперты обратили внимание, что желающим приобрести квартиру в Петербурге в доме, построенном не позднее 2019 года, следует обратить внимание на недвижимость в Приморском и Калининском районах города, где цена за один «квадрат» подобной недвижимости составляет порядка 100 тыс. рублей.

Немного дороже обойдётся готовая квартира в новом доме в Шушарах: здесь цена квадратного метра стартует от 101 тыс. рублей.

Дороже всего будут стоить квартиры в Петроградском и Центральном районах, где квадратный метр жилья в доме возрастом до пяти лет стоит 1.5 млн рублей, а также в Московском и Василеостровском районах, где цена составляет около 850 тыс. рублей и около 660 тыс. рублей за один «квадрат» соответственно.